2000〜2010年築, 専有面積34.74㎡〜54.74㎡の平均販売価格
東京都
150.5万円/㎡
前年比+17.1%
杉並区
113.5万円/㎡
前年比+3.5%
ダイナシティ高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩8分
2005年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 44.74㎡の場合
相場
5,063万円
113.2万円/㎡
3,053
4,393
5,733
7,073
AI査定結果
推定相場価格
5,063万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,393万円〜5,733万円
98.2万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイナシティ高円寺
5,480万円（122.5万円/㎡）/ 5階 / 44.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は110.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 5,480万円 | 122.5万円 | 5階 | 44.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 125.7万円 | 4階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,390万円 | 117.9万円 | 2階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 3,780万円 | 101.5万円 | 2階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/29 | 4,080万円 | 109.6万円 | 2階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/03/09 | 3,780万円 | 115.0万円 | 2階 | 32.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/01/08 | 3,780万円 | 115.0万円 | 2階 | 32.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/07/12 | 2,580万円 | 78.5万円 | 2階 | 32.86㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は117.03万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 5,480万円 | 122.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/01 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 4,680万円 | 120.4万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/02 | リリーベル高円寺駅前サーモス 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 5,980万円 | 117.4万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2021/03/12 | グローベル東高円寺レスティアーナ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 4,280万円 | 105.3万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/10 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,280万円 | 109.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/31 | ライオンズマンション中野桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 7,490万円 | 135.1万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/02 | D’クラディア中野桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 6,480万円 | 127.7万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/09 | グローレコハラ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 4,680万円 | 97.1万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/03 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 6,890万円 | 137.1万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/19 | エスタシオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 7,980万円 | 144.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/29 | プリムローズ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,580万円 | 122.5万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/20 | 滝澤ビル 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,380万円 | 111.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | イニシア中野 杉並区高円寺北一丁目 | 高円寺駅11分 | 6,180万円 | 113.1万円 | 54.66㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2022/10/29 | レクシオシティ新高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,930万円 | 97.9万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | リビオ阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,280万円 | 98.6万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、杉並区では3.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
井草パークハウス
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 8分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
阿佐ヶ谷コーポラス
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ヶ谷駅 徒歩 13分
1971年築 / 8階建 / 93戸 / 鉄骨造造
プラザローヤル5
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 5分
1974年築 / 15階建 / 168戸 / SRC造
サンハイツ八幡山A棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 2分
1978年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
迦葉中野マンション
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
フェアロージュ杉並井草
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 5分
1999年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
パルメゾン杉並
東京都杉並区井草一丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 3分
1996年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
ブライズ杉並和泉
東京都杉並区和泉一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
2018年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
ベルシャトゥ上高井戸
東京都杉並区上高井戸三丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 9分
1994年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
ルーブル高円寺参番館
東京都中野区大和町三丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 12分
2006年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
秀和東荻窪レジデンス
東京都杉並区荻窪四丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 4分
1969年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ライオンズマンション新高円寺
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
ダイナシティ久我山EAST
東京都杉並区宮前四丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 14分
2004年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
プレール・ドゥーク富士見ケ丘
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 7分
2011年築 / 4階建 / 30戸 / RC造